クレストコート北綾瀬II

  • 東京都足立区加平三丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より9.7%割高

販価
4,480万円
74.7万円/㎡
相場
4,084万円
68.1万円/㎡
2,905
3,691
4,478
5,264
AI査定結果
推定相場価格
4,084万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,691万円〜4,478万円
61.5万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クレストコート北綾瀬II
4,480万円（74.7万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/144,480万円74.7万円3階 60㎡ 2LDK+S南
2026/03/024,680万円78.0万円3階 60㎡ 2LDK+S南
2025/05/203,280万円54.7万円3階 60㎡ 2LDK+S南
2023/09/052,680万円44.7万円1階 60㎡ 3LDK北西
2023/08/242,780万円46.3万円1階 60㎡ 3LDK北西
2023/07/082,880万円48.0万円1階 60㎡ 3LDK-
2023/06/062,895万円48.3万円1階 60㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
クレストコート北綾瀬II
足立区加平三丁目
北綾瀬駅7分 4,480万円74.7万円60㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1994年49戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,880万円61.1万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年29戸RC
2024/04/14エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡3LDK6階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2026/04/11ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,390万円61.3万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2026/04/08王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,880万円79.7万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2024/11/03エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,280万円56.9万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2023/11/03エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,580万円56.7万円63.09㎡1LDK+6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2026/03/07リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,980万円56.5万円52.78㎡2LDK3階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2026/04/13エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,990万円56.2万円71.04㎡3LDK2階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2026/01/07センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC
2025/12/14センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2026/01/21センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅5分 3,590万円56.9万円63.07㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1998年25戸SRC
2026/01/30グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,480万円57.9万円60.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年52戸RC
2025/10/03ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2026/02/15モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,880万円59.8万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年95戸RC
2023/09/24エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,799万円56.5万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.7万円）は足立区の平均と比較して27.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストコート北綾瀬II
所在地東京都足立区加平三丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩7分
築年月1994年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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